Администрации Томской области

Екатеринбург

Население: 1 млн 363 тыс. человек

Объем жилищного строительства в 2010 г.: 1 млн 26 тыс. кв. м 

Средняя цена кв. м: 52,5–55,4 тыс. рублей

У города огромный потенциал практически во всех сферах. Например, в 2010 году рост обрабатывающей промышленности Екатеринбурга по сравнению с аналогичным периодом 2009 года составил 23,5%, в то время как в целом по России этот показатель не превышает 5,2%. Рост в сферах производства электрооборудования, электронного и оптического оборудования составил 39,1%, машиностроения – 24,1%, химической промышленности – 12,9%. В рамках стратегического проекта «Екатеринбург – центр инновационной деятельности» запланировано выделение средств на развитие комплексной системы услуг для наукоемкого бизнеса, международного делового сотрудничества в научно-технической и инновационной сфере. Закономерным следствием активного развития города стал рост жилищного строительства. В 2010 году в Екатеринбурге было введено 1 млн 26 тыс. кв. м жилой недвижимости. Большое строительство ведется в районе «Академический». Это крупнейший проект комплексного освоения территории в Европе. Помимо жилищного строительства в Екатеринбурге в прошлом году введено 819 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 658 тыс. кв. м. Екатеринбург – лидер в сфере высотного строительства, это первый после Москвы город, в котором началось сооружение делового центра, аналогичного ММДЦ «Москва-Сити». В рамках проекта «Екатеринбург-Сити» на территории площадью 5 га должно быть возведено более 400 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. В 2011 году городские власти планируют не опускаться ниже показателей, достигнутых в 2010 году. Особое внимание уделяется созданию комфортной среды проживания, для чего предусмотрена децентрализация мегаполиса, в том числе с помощью развития малоэтажного строительства. В 2011 году планируется завершить возведение малоэтажных поселков Светлореченский и Медный-2.

Казань

Население: 1 млн 130 тыс. человек

Объем жилищного строительства в 2010 году: 800 тыс. кв. м 

Средняя цена кв. м: 39,9–40,5 тыс. рублей

Казань – один из наиболее динамично развивающихся городов, который является лидером в России по целому ряду параметров. Так, Казань первой обновила автобусный парк, выпустив на улицы автобусы с двигателем более высокого экологического стандарта Евро-3. В столице Татарстана реализован нацпроект «Здоровье». Казани удалось утвердить на федеральном уровне свою программу жилищного строительства на 2011–2015 годы. В прошлом году город стал лидером по темпу роста цен на жилье – квадратный метр подорожал на 15,1% на первичном и на 15,5% – на вторичном рынке. Судя по политике казанских властей и динамике развития мегаполиса, 2010 год не последний, когда инвесторы смогут зафиксировать прибыль.

Томск

Население: 536 тыс. человек

Объем жилищного строительства в 2010 году: 250 тыс. кв. м 

Средняя цена кв. м: 34,2–37,9 тыс. рублей

Томск – образовательный и научный центр Сибири. В связи с тем, что в 2005 году Томская область стала победителем в конкурсе на создание особой экономической зоны технико-внедренческого типа, существенно возросли федеральные и частные инвестиции в инфраструктуру города. Томск начали в два раза чаще посещать иностранные делегации, за последний год новыми партнерами города стали Австрия, Австралия, Великобритания, Индия, Израиль и Корея. В феврале 2011 года инвестиционные проекты Томска будут представлены в Москве, что обеспечит дополнительный приток инвестиций в городскую экономику, в том числе в недвижимость.

Краснодар

Население: 713 тыс. человек

Объем жилищного строительства в 2010 году: 770 тыс. кв. м 

Средняя цена кв. м: 59,1–65,6 тыс. рублей

Краснодар – политический, экономический и финансовый центр Северного Кавказа. Это очень комфортный для проживания город: он занимает первое место в России по уровню насыщенности гипермаркетами. В прошлом году Краснодар стал и самым активным регионом по строительству жилья. Только за 9 месяцев прошлого года здесь введено 852 тыс. кв. м жилья – на 35,2% больше, чем в 2009 году. Стоит отметить, что Краснодар был включен в европейский рейтинг городов с наиболее благоприятными условиями для международного рынка недвижимости.

Ростов-на-Дону

Население: 1 млн 48 тыс. человек

Объем жилищного строительства в 2010 году: 800 тыс. кв. м 

Средняя цена кв. м: 40,4–48,3 тыс. рублей

Ростов-на-Дону часто называют воротами Кавказа и портом пяти морей. Это важнейший транспортный и логистический узел юга России. Город связан федеральными автомагистралями со всеми основными регионами юга, Кавказа, Поволжья и центра. В Ростове-на-Дону действует международный аэропорт, из которого совершается около 500 международных рейсов в год. Естественным следствием выгодного географического положения является высокий уровень развития торговли, в том числе международной, и банковских услуг. По итогам 2008 года Ростов-на-Дону вошел в десятку самых привлекательных городов России для ведения бизнеса.