Администрации Томской области

В течение 2015 года 5 767 многоквартирных домов Томской области сформировали фонд капремонта на общем счете регионального оператора. Специальные счета выбрали 586 домов, из них 199 определили владельцем спецсчета регионального оператора, 387 — ТСЖ, ЖК и ЖСК.

Как сообщил начальник областного департамента ЖКХ и госжилнадзора Юрий Баев, вектор государственной политики направлен на преобладание модели организации капремонта именно через систему спецсчетов. Тем не менее в регионе наблюдалась динамика перехода собственников со спецсчета на общий. «Основная причина снижения спецсчетов в регионе в том, что их владельцы не смогли организовать сбор, начисление взносов и процесс выставления квитанций», — подчеркнул Юрий Баев.

В 2015 году в департамент поступило 106 протоколов от собственников многоквартирников об изменении способа формирования фонда капремонта и владельца спецсчета. Из них 62 протокола с решением перейти со спецсчета на общий счет регионального оператора, 37 — с общего на специальный и 7 — сменить владельца спецсчета (в качестве нового владельца выбраны ТСЖ, ЖСК, ЖК или УК).

Основанием для перехода со спецсчета на общий и обратно служит решение общего собрания собственников. Срок перехода с общего счета на спецсчет составляет 1 год, обратно — 1 месяц. Также многоквартирный дом может быть переведен со спецчета на общий по решению органа местного самоуправления, в том случае когда задолженность дома по взносам превышает 50 % и в течение пяти месяцев со дня уведомления о долге не погашается полностью.